Appartement à louer à Westmount

Spacieux et lumineux logement supérieur de 4 chambres à coucher idéalement situé au coeur du Village Victoria. Offrant de vastes pièces, planchers de bois franc, espace de stationnement, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes à la cuisine et aux salles de bains, lui conférant une allure actuelle et soignée. Profitez également d'un accès partagé au jardin arrière, un atout rare dans ce secteur recherché. À moins de 10 minutes à pied de l'hôpital, de la gare et station de métro Vendôme, de parcs, installations sportives, YMCA, piscine, épiceries, écoles, garderies, commerces, restaurants et de nombreux services du quotidien.

Addenda

Location très spéciale située au 2e étage avec 4 chambres et 1+1 sdb. Spacieuse et lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine et salles de bains récemment rénovées. Électroménagers et 1 stationnement inclus.

Hall d'entrée avec garde-robe et rangement Grand salon avec foyer décoratif et baie vitrée Salle à manger séparée avec grande fenêtre Chambre principale avec armoire et appliques murales 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon La quatrième chambre peut servir de bureau à domicile Salle de bains familiale rénovée Cuisine rénovée et entièrement équipée Salle d'eau avec laveuse-sécheuse superposées Accès partagé au jardin arrière 1 stationnement

À distance de marche des écoles publiques et privées, garderies, YMCA, parc Westmount, métro et gare Vendôme, CUSM, commerces, épiceries, restaurants, ainsi que du Village Victoria et du nouveau centre des loisirs de Westmount.

CONDITIONS DE LOCATION 1.Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location 2.Une assurance habitation du LOCATAIRE est requise. Une preuve devra être fournie lors de la signature du bail, avant l'occupation des lieux et à chaque renouvellement 3.Le cas échéant, le coût de toute réparation découlant de dommages autres que l'usure normale des lieux sera assumé par le LOCATAIRE 4.Toute réparation de nature courante, jusqu'à concurrence de 450$, pendant la durée du bail sera à la charge du LOCATAIRE 5.Les réparations aux électroménagers, au système de chauffage, à la climatisation et à tout autre équipement (sauf en cas de mauvaise utilisation par le LOCATAIRE) seront assumées par le LOCATEUR 6.Il est strictement interdit de fumer dans l'immeuble, sous quelque forme que ce soit (tabac, cannabis ou autre) 7.Les animaux sont interdits 8.Le LOCATAIRE ne pourra céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou à long terme, y compris par l'entremise d'Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux 9.Aucune peinture n'est permis sans le consentement préalable du LOCATEUR 10.Le cas échéant, le LOCATAIRE devra accepter et signer le règlement de l'immeuble lors de la signature du bail du TAL 11. Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent d'effectuer une inspection des lieux au plus tard deux jours avant l'occupation, ainsi qu'une inspection à la fin du bail afin d'assurer la remise adéquate de l'immeuble. Cette inspection finale devra avoir lieu entre le LOCATAIRE et le LOCATEUR (ou leur représentant) au plus tard deux jours avant la fin du bail 12. Le LOCATEUR exigera un dépôt de garantie équivalant à 1 mois de loyer, payable au LOCATEUR et remis lors de la signature du bail. Ce dépôt sera remboursé au LOCATAIRE à la suite d'une inspection satisfaisante des lieux à la fin du bail par le LOCATEUR ou son représentant, conformément à la clause 11 ci-dessus