Maison de plain-pied à vendre à Hemmingford - Village

417 Av. McNaughton, Hemmingford - Village

Maison de plain-pied

417 Av. McNaughton, Hemmingford - Village MLS# 21526302

524 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE Voir la brochure

À seulement 45 min de Montréal, Hemmingford, c'est le village où les pommes sont croquantes et la vie, douce. Cette maison 2022, lumineuse et bien pensée, offre 3 chambres, 2 salles de bain, planchers en merisier et un sous-sol à aménager selon vos envies (salle de jeux ou salle de sieste?). Terrain intime, grande entrée et garantie maison neuve encore active. À deux pas des vergers, cidreries, du Parc Safari et terrain de golf. Ici, on s'installe pour ralentir... sans jamais s'ennuyer.

- Veuillez noter : de la pelouse a été ajoutée sur les photos afin de vous illustrer l'apparence que la cour pourrait avoir avec du gazon. Actuellement, la propriétaire a semé du trèfle, une option écologique et facile d'entretien.

- Emplacement idéal : à distance de marche d'un grand parc offrant terrain de soccer, baseball, tennis, patinoire et modules de jeux pour enfants, de la piste cyclable qui devient une route de motoneige en hiver, du centre récréatif avec des cours de danse country. Il y a une ligue de deck hockey et cours de soccer pour les jeunes.

- Un style de vie unique : savourez le charme de la région avec ses vergers, ses vignobles... et profitez de la proximité du populaire Parc Safari!

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Stores, lave-vaisselle, les thermostats intelligents Mysa, les interrupteurs intelligents de lumière, la serrure de la porte, la sonnette caméra et tous autres items intelligents.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 524 000 $ Municipalité: Hemmingford - Village Adresse: Av. McNaughton Année: 2022

Évaluation municipale

Terrain: 55 400 $ Bâtiment: 214 800 $ Total : 270 200 $

Dimensions

Terrain: 18.05 X 30.48 Mètres Superficie: 553.9 Mètres carrés Bâtiment: 9.83 X 10.55 Mètres Aire habitable: 91.05 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 7.1x4.1 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 10.9x8.4 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 11.8x10.4 P (Bois) Étage : RC
Porte patio Salon: 15.9x13.11 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 9.2x7.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11x14.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11x8.10 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 14.11x19.5 P (Autre) Étage : S-S
Autre Bureau à domicile: 9.10x7.2 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle de bains: 8.7x7.3 P (Autre) Étage : S-S
Autre Chambre à coucher: 10.3x9.10 P (Autre) Étage : S-S
Autre

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non pavée Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autre École primaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 510 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 803 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 204 $ (Annuel) Total: 4 517 $