Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1200 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1200 Boul. De Maisonneuve O., app. 19B, Montréal (Ville-Marie) MLS# 20039304
1 249 900 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Bienvenue au 1200 De Maisonneuve, au coeur du prestigieux Golden Square Mile. Cette lumineuse unité de coin de 1 560 pi² offre une grande terrasse privée avec vue non obstruée sur la ville et une abondante fenestration laissant entrer une superbe lumière naturelle. Sa configuration polyvalente s'adapte à différents styles de vie, avec une salle à manger pouvant facilement être convertie en 3e chambre ou bureau. Inclut 1 garage et 1 casier. À distance de marche des restaurants, cafés, universités, métro, boutiques et tous les services du centre-ville. La vie urbaine à son meilleur! Une occasion à ne pas manquer!

Addenda

Caractéristiques de l'unité :

*Large unité de coin au 19e étage offrant une vue panoramique sur la ville *Configuration de 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins *Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle *Aire de vie et salle à manger à aire ouverte *Grand balcon privé avec vue dégagée sur la ville *Chambre des maîtres avec spacieux walk-in et salle de bain attenante *Deux espaces de rangement additionnels à l'intérieur de l'unité *Garage intérieur et espace de rangement inclus, tous deux situés au SS1 *Planchers de bois et nombreux espaces de rangement *Salle de lavage dans l'unité *Climatisation centrale et système de détection d'eau

Caractéristiques de l'immeuble:

* Sécurité et service de concierge 24 h/24, 7 j/7 * Luxueux hall d'entrée de style hôtelier avec planchers de marbre, foyer et vaste espace détente *Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse paysagée *Salle d'entraînement ultramoderne entièrement équipée *Grande salle de réception et salles de conférence *Stationnement pour visiteurs *Immeuble très bien entretenu

Emplacement de choix:

*Situé au coeur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal **À quelques pas de la station de métro Peel *À proximité de Université McGill et de Université Concordia *Distance de marche des restaurants réputés, cafés et boutiques de luxe *Près de Holt Renfrew Ogilvy et de l'Hôtel Four Seasons Montréal *À quelques pas de la rue Sherbrooke et de la rue Sainte-Catherine Profitez du meilleur de la vie urbaine montréalaise avec tous les services et commodités à proximité

Inclusions

Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Certains meubles pourraient être vendus séparément. Les électroménagers inclus dans la vente sont donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Les effets personnels sont exclus de la vente. Quelques meubles peuvent être vendus séparément. Voir avec le courtier inscripteur.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 249 900 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 164 200 $ Bâtiment: 888 800 $ Total : 1 053 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1560 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 8.11x7.4 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 18.10x15.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.9x12.7 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 13.4x8.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.10x12.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.6x8.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.3x11.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.8x5.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 4.5x6.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Rangement: 5.6x5.2 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Autre Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Chute à déchets Piscine extérieure Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 11 700 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 648 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 884 $ (Annuel) Total: 19 232 $
Chérine Noaman
Chérine Noaman Courtier immobilier résidentiel et commercial CHÉRINE NOAMAN INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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Claudia Dourdin
Claudia Dourdin Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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Rola Hamdan
Rola Hamdan Courtier immobilier résidentiel et commercial ROLA HAMDAN COURTIER IMMOBILIER INC. / ROLA HAMDAN REAL ESTATE

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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1200+Boul.+De+Maisonneuve+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3A0A1