Maison à paliers multiples à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

12085 Place Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Maison à paliers multiples

12085 Place Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) MLS# 19996145

749 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Située sur un croissant tranquille d'Ahuntsic-Cartierville, cette maison à 3 paliers multiples offre de spacieux salons et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois salles de bain complètes et un solarium lumineux donnant sur la cour. Le sous-sol comprend une deuxième cuisine, offrant la possibilité d'un aménagement intergénérationnel. La grande cour en forme de L entoure la maison et offre un vaste espace pour recevoir, jardiner et profiter de l'extérieur. À proximité des autoroutes, centres commerciaux, restaurants, écoles, garderies et transports en commun.

Addenda

Bienvenue au 12085 Place Cléophas-Soucy, une charmante propriété à paliers multiples située sur un croissant paisible et recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Offrant espace, luminosité et une grande polyvalence, cette demeure est idéale pour une famille ou pour un projet intergénérationnel.

Espaces intérieurs : Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement et s'ouvre directement sur un solarium lumineux bonifiant l'espace de vie avec une vue imprenable sur la cour arrière. La maison comprend 3 salles de bain complètes pour un confort optimal.

Potentiel intergénérationnel et garage converti : Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine complète, une salle de bain et un espace salon/chambre, parfait pour loger un membre de la famille ou aménager un logement bi-générationnel. De plus, le garage a été converti en espace de vie par les anciens propriétaires et peut facilement être reconverti en garage selon vos besoins.

Cour et extérieur : Superbe cour arrière en « L » qui ceinture la propriété, rehaussée d'un aménagement en pavé-uni (2011). Un vaste espace extérieur idéal pour le jardinage, les réceptions estivales et les enfants, complété par un cabanon (2016).

Améliorations et faits saillants :

Nouveau panneau électrique et chargeur FLO pour voiture électrique

Fenêtres remplacées (2014)

Climatiseur mural remplacé (2014)

Cabanon extérieur installé (2016)

Aménagement en pavé-uni (2011)

Solarium lumineux attenant à la cuisine

Garage converti en espace de vie (reconversion facile en garage)

2e cuisine complète au sous-sol

3 salles de bain complètes

Emplacement : Secteur de choix, sécuritaire et familial. À proximité immédiate des autoroutes 15 et 40, des écoles, garderies, parcs, transports en commun et centres commerciaux. Une opportunité à ne pas manquer !

......

L'article 16 du Règlement sur les exigences en courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule :

« Un titulaire de licence représentant une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées que le titulaire a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir envers toutes les autres parties de manière juste et équitable. »

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes informé des choix qui s'offrent à vous :

a) traiter directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier, qui aura l'obligation de protéger et promouvoir vos intérêts.

Inclusions

Lave-vaisselle et four dans les deux cuisines, bornes de recharge FLO, remise, luminaires, rideaux et stores. Réfrigérateur au Sous-sol, Chauffe-eau.

Exclusions

Réfrigérateur dans la cuisine principale.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 749 000 $ Municipalité: Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Adresse: Place Cléophas-Soucy Année: 1958

Évaluation municipale

Terrain: 409 500 $ Bâtiment: 322 200 $ Total : 731 700 $

Dimensions

Terrain: 17.68 X 24.38 Mètres Superficie: 431.1 Mètres carrés Bâtiment: 11.89 X 8.25 Mètres

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Autre: 25.0x12 P (Bois) Étage : RC
salon et salle à manger Cuisine: 14.11x12.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.1x12.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.10x5.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.0x5.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.0 P (Tapis) Étage : Salle familiale: 20.0x12.4 P (Parqueterie) Étage :
espace de vie / garage Salle de jeux: 20.0x12.0 P (Linoléum) Étage : S-S Cuisine: 11.2x5.5 P (Linoléum) Étage : S-S Salle de bains: 5.5x5.5 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Garage Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1