Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2055-2057 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Duplex
2055-2057 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 19930844
3 
2 + 1 Propriété à revenus, idéalement situé à NDG adjacent à Westmount, au coté de l'avenue Claremont et du Village Victoria. Rénové avec goût, il présente une élégante façade en brique blanche, trois grands appartements, un garage double, deux stationnements extérieurs et une cour arrière spacieuse. À proximité du métro Vendôme, du Super hôpital du CUSM, des terrains de tennis et des parcs, cette propriété marie confort, commodité et charme résidentiel. Entouré de cafés, commerces et écoles réputées, ce duplex représente une excellente occasion d'investissement ou d'occupation propriétaire dans un secteur très recherché de Montréal.
Addenda
*Income property comprising three (3) distinct units *Excellent opportunity for investor or owner-occupant *Main level available for occupancy *Bachelor unit also available *Occupancies projected for May 1, 2026 and June 1, 2026 *Located in a highly sought-after area, near the Glen Hospital (MUHC) *Just steps from Victoria Village, known for its cafés, restaurants, and local shops *Prime location, directly across from tennis courts *Quiet, desirable setting ideal for families and professionals *High Walk Score offering convenient urban living *Within walking distance to public transportation, schools, parks, and essential services *Quick access to major highways and downtown *Strong rental demand in the area, offering excellent stability and long-term value potential
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Duplex Prix: 1 975 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Grey Année: 1966Évaluation municipale
Terrain: 631 400 $ Bâtiment: 774 200 $ Total : 1 405 600 $Dimensions
Superficie: 306.6 Mètres carrés Bâtiment: 8.04 X 18.24 MètresPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 16.10x14.1 P (Céramique) Étage : S-S Salon: 22x11.7 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.10x19.2 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 11.11x11.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 6.1x11.7 P (Céramique) Étage : S-S Salle à manger: 12.8x11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.3x16.1 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 11.10x9.4 P (Céramique) Étage : S-S Cuisine: 15.8x12.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.9x12.4 P (Bois) Étage : 2 Coin repas: 7.2x8.8 P (Céramique) Étage : RCPorte patio accés jadrin Chambre à coucher principale: 10.9x9.7 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 8.10x10.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.1x11 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.8x4.11 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.9x9.5 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 9.11x3.10 P (Céramique) Étage : RC
Salle de bain adjacente Salle de bains: 9.3x4.8 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 3.7x8.6 P (Céramique) Étage : S-S
Entrée privé Chambre à coucher: 11.3x8.9 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 4.7x10 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 4.10x9.2 P (Céramique) Étage : S-S
Espace buandrie Autre: 6.9x5.2 P (Céramique) Étage : RC
Salle de bain adjacente Chambre à coucher: 11.6x8.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.10x2 P (Céramique) Étage : RC
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.606.8784
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