Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
1077 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
1077 Rue St-Mathieu, app. 467, Montréal (Ville-Marie) MLS# 15072869
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1 Condo meublé clés en main au 4e étage, au coeur du Village Shaughnessy. Actuellement loué 1 550 $/mois jusqu'au 30 juin 2027 - revenu en place dès le premier jour. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. L'immeuble offre une piscine extérieure, une aire de BBQ, deux ascenseurs et un stationnement en location. Une entrée du métro Guy-Concordia se trouve sur la rue Saint-Mathieu, à deux coins de rue; Walk Score 98. À deux pas de l'Université Concordia, du Collège Dawson, de la rue Sainte-Catherine et du Forum. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
L'APPARTEMENT - 84,8 m2 (environ 912 pi2) selon le rôle municipal, avec salle à manger distincte, cuisine fermée, salle de lavage indépendante et balcon privé. Nettement plus grand que la plupart des unités d'une chambre offertes au centre-ville dans cette gamme de prix.
FRAIS DE COPROPRIÉTÉ - Les frais comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité, fournis par l'immeuble. Aucun compte Hydro-Québec distinct pour l'appartement et aucun chauffe-eau privé. L'IMMEUBLE - Sous gestion professionnelle, avec concierge sur place 24 heures sur 24. Les composantes mécaniques des six ascenseurs ont été entièrement remplacées en 2023 et 2024. La déclaration de copropriété n'impose aucune restriction à la location. BAIL - L'unité est louée. Il s'agit d'un bail de 12 mois qui se renouvelle annuellement et se termine le 30 juin de chaque année; le terme en cours court jusqu'au 30 juin 2027 à 1 550 $ par mois. L'acheteur prend la propriété sujette au bail. L'acheteur qui désire occuper l'unité doit donner au locataire un avis de reprise dans les délais prévus par la loi; pour le terme en cours, cet avis doit être donné au plus tard le 31 décembre 2026. VENTE MEUBLÉE - L'unité est vendue meublée. Voir les inclusions. DOCUMENTS DE COPROPRIÉTÉ - Les états financiers du syndicat, les procès-verbaux, la déclaration de copropriété, les règlements de l'immeuble, l'étude du fonds de prévoyance et le certificat d'assurance sont au dossier et disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 389 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Mathieu Année: 1987Évaluation municipale
Terrain: 118 400 $ Bâtiment: 311 600 $ Total : 430 000 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 84.8 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Chambre à coucher: 12x10 P (Plancher flottant) Étage : 4 Salon: 16x16 P (Plancher flottant) Étage : 4 Cuisine: 9x11 P (Céramique) Étage : 4 Salle de bains: 6x7 P (Céramique) Étage : 4 Salle de lavage: 6x7 P (Céramique) Étage : 4Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.882.3266
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