Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest)

Vendu

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 1045 Rue Wellington, app. 1405, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

1045 Rue Wellington, app. 1405, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 14803145

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Clé en main calme et lumineux, 14e étage, vue exceptionnelle dégagée sur le pont Jacques-Cartier, feux d'artifice, montagnes, fleuve et centre-ville. Un espace de rangement. Une chambre fermée. Chauffage et climatisation centraux pour un confort parfait. Balcon loggia privé. Disposition des pièces optimale. Immeuble bien géré offrant terrasse sur le toit et une salle d'exercices bien équipée. Localisation élite : une minute à pied du Canal Lachine: restaurants, cafés et commodités, 3 minutes à pieds du futur REM et du Vieux-Montréal. Une rareté !

Addenda

Terrasse commune au 8e avec vues spectaculaires sur la ville, Grande salle d'exercices au 2e étage avec cuisine, Excellente insonorisation, Fenêtres écoénergétiques, Eau chaude incluse, Accès sécurisé par clé magnétique, Caméras de surveillance, Gardien de sécurité, Concierge, 3 ascenseurs éco-énergétiques.

Possibilité de location de STATIONNEMENT. Un stationnement est actuellement loué pour $ 200.00 par mois.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires hotte micro-onde. Tel quel en bon état de fonctionnement.

Exclusions

meubles et décorations (possibilité de négociation pour acquérir les biens à part)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Wellington Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 33 700 $ Bâtiment: 287 900 $ Total : 321 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 45.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 9.10x9.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 9.10x10.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 9.10x7.2 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.10x9.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.6x8.5 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Option de stationnement en location Garage Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Terrasse sur le toit Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 3 756 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 1 995 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 230 $ (Annuel) Total: 5 981 $