Maison à louer à Baie-d'Urfé

38 Rue Watterson, Baie-d'Urfé

Maison à étages

38 Rue Watterson, Baie-d'Urfé MLS# 12108291

6 500 $ CAN/mois

5 + 1

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Prestigieuse propriété de style acadien sur terrain de coin de plus de 15 000 pi² superbement paysagé. Cour arrière clôturée et intime avec haies matures, terrasse avec pergola, îlot barbecue, piscine creusée au sel et cabanon. Offre 6 chambres (2 au RDC, 3 à l'étage, 1 au sous-sol), 4 walk-in et 5 salles de bain complètes (2 attenantes), dont une au sous-sol avec sauna. Cuisine moderne avec comptoir-lunch 4 places, salon avec foyer au gaz, spacieuse véranda et salle familiale avec foyer au bois. Garage double et allée asphaltée pour 4 voitures.

Addenda

Une demeure d'exception au charme acadien incomparable!

Parfaitement située sur un terrain de coin, cette luxueuse propriété de style acadien, méticuleusement entretenue, offre un cadre de vie prestigieux. Erigée sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 15 000 pieds carrés, elle vous garantit une intimité et une tranquillité absolues. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de grandes haies de cèdres matures, est un véritable havre de paix idéal pour recevoir. Vous y trouverez une grande terrasse dotée d'une pergola, un îlot avec barbecue intégré, une piscine creusée à l'eau salée ainsi qu'un cabanon.

Un espace intérieur grandiose et chaleureux!

L'aménagement propose six chambres à coucher spacieuses : 2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage et une 6ie au sous-sol. La résidence comprend 5 salles de bain complètes (dont 2 attenantes), ainsi qu'un sauna intégré au sous-sol pour des moments de détente ultimes. Vous apprécierez les 4 penderies de style walk-in. La cuisine moderne dispose d'un comptoir-lunch de 4 places. Côté convivialité, la propriété offre un salon accueillant avec foyer au gaz, une spacieuse véranda donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol réchauffée par un foyer au bois.

Commodités et stationnement!

Un garage double à 2 portes complète le tout, accompagné de 4 places de stationnement dans l'allée asphaltée. Voir l'addenda pour les conditions de location.

***Conditions de location à inclure dans toute promesse de location:

*Le locataire doit fournir des informations concernant son emploi et son salaire, ainsi qu'une vérification de crédit jugée satisfaisante par le propriétaire.

*Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2 000 000 $) et en fournir la preuve avant d'emménager dans l'appartement.

*Il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis à l'intérieur du logement.

*La sous-location de l'appartement à des fins de location à court terme (type Airbnb ou autre) est strictement interdite.

*L'exercice de toute activité commerciale dans le logement est strictement interdit.

*Un état des lieux sera effectué en présence du locataire et du propriétaire avant l'emménagement afin de s'assurer du bon état du logement. Un second état des lieux sera requis à la fin du bail pour inspecter les lieux avant le départ du locataire. En cas de dommages constatés, les deux parties pourront convenir des mesures appropriées.

*Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer sera exigé du locataire.

Inclusions

Ouverture et fermeture de la piscine incluses. Tonte de la pelouse et entretien du jardin inclus. Nettoyage des gouttières inclus. Déneigement inclus. Sauna.

Exclusions

Électricité, chauffage, Wi-Fi, gaz.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 6 500 $ CAN/mois Municipalité: Baie-d'Urfé Adresse: Rue Watterson Année: 1959

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 1403.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:5 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 11.3x15.3 P (Céramique) Étage : RC Salon: 12.10x21.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.1x11.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.8x15.7 P (Bois) Étage : RC Véranda: 18.4x8.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.7x11.10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.3x6.11 P (Céramique) Étage : RC
Douche Chambre à coucher: 14.6x11.8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.6x12.4 P (Céramique) Étage : 2
Bain-douche et buanderie Chambre à coucher: 16.5x19.11 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 6.9x3.2 P (Bois) Étage : 2
Attenante à la chambre Chambre à coucher: 14.11x19.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.4x14.0 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la chambre Penderie (Walk-in): 7.3x6.5 P (Bois) Étage : 2
Attenante à la chambre Penderie (Walk-in): 18.1x6.0 P (Bois) Étage : 2
Attenante à la chambre Chambre à coucher: 12.10x22.5 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 8.2x6.0 P (Bois) Étage : 2
Attenante à la chambre Salle de bains: 9.11x7.3 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la chambre Salle familiale: 28.2x36.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.7x13.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 10.0x7.5 P (Céramique) Étage : S-S
Douche et sauna Rangement: 13.6x31.1 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Sauna Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Particularités Coin de rue Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Non-fumeurs Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Guillotine Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages2