Terrain à vendre à Saint-Wenceslas

962 Rue Principale, Saint-Wenceslas

Terrain

962 Rue Principale, Saint-Wenceslas MLS# 10295354
199 000 $ CAN +TPS/TVQ
bedrooms 0 bathrooms 0

Terrain Stratégique à Vendre -- Potentiel Mixte Exceptionnel 962, rue Principale, Saint-Wenceslas Saisissez cette opportunité d'investissement unique au coeur de Saint-Wenceslas ! Situé directement sur l'artère principale de la municipalité, ce terrain offre un emplacement de choix stratégique pour concrétiser vos projets immobiliers ou commerciaux.

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Terrain Stratégique à Vendre -- Potentiel Mixte Exceptionnel 962, rue Principale, Saint-Wenceslas

Saisissez cette opportunité d'investissement unique au coeur de Saint-Wenceslas ! Situé directement sur l'artère principale de la municipalité, ce terrain offre un emplacement de choix stratégique pour concrétiser vos projets immobiliers ou commerciaux.

Points saillants du terrain :

-Zonage Mixte (HC-05) : Permet un développement flexible, combinant des options résidentielles et commerciales. Que ce soit pour y construire votre résidence, un immeuble à revenus ou pour y établir votre entreprise, les possibilités sont vastes -Emplacement de choix : Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès direct sur la rue Principale, garantissant un flux constant et une excellente vitrine pour tout projet commercial.

Multipliez les possibilités : Option d'achat conjoint

Maximisez votre investissement et donnez de l'envergure à votre projet ! Le terrain adjacent est également disponible pour une acquisition combinée : Lot voisin : Lot 5 651 723 situé au 970, rue Principale (Centris #17309719).

L'avantage : Ce lot bénéficie d'un zonage commercial, offrant des opportunités d'expansion majeures, de développement à plus grande échelle ou d'exploitation commerciale diversifiée.

Idéal pour : Entrepreneurs, promoteurs immobiliers ou investisseurs visionnaires cherchant à maximiser leur empreinte commerciale ou résidentielle dans un secteur en pleine croissance.

Ne manquez pas cette chance unique de façonner le paysage de Saint-Wenceslas. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le zonage et le potentiel de ce lot !

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Terrain Prix: 199 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Saint-Wenceslas Adresse: Rue Principale Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 55 100 $ Bâtiment: 1 $ Total : 55 101 $

Dimensions

Terrain: 41.15 X 102.35 Mètres Superficie: 4405.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Système d'égouts Municipal Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2026 ) : 1 748 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 24 $ (Annuel) Total: 1 772 $
Pierre Larin
Pierre Larin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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962+Rue+Principale,+Saint-Wenceslas,+G0Z1J0