Un territoire stratégique et diversifié

De Saint-Lambert à Mont-Saint-Hilaire, en passant par Brossard, Boucherville, Beloeil et Chambly, la Rive-Sud forme une mosaïque de municipalités à l’identité forte, chacune conjuguant nature, patrimoine et modernité.

Grâce à ses axes autoroutiers (A-10, A-20, A-30) et à ses réseaux de transport durable, elle se positionne comme un prolongement naturel du Grand Montréal métropolitain — un lieu où la mobilité, l’innovation et la qualité de vie se rencontrent.

La région se distingue également par ses immenses parcs industriels, en particulier à Longueuil et dans ses arrondissements, véritable moteur économique accueillant entreprises manufacturières, logistiques et technologiques. Elle offre aussi de vastes terrains agricoles et des terrains destinés au développement commercial et industriel, une rareté en milieu urbain et un potentiel considérable pour les promoteurs et investisseurs.

Un marché immobilier en pleine ascension

Portée par une démographie jeune et qualifiée, la Rive-Sud connaît une croissance soutenue, notamment autour des pôles de développement orientés transport (TOD) de Brossard, Sainte-Julie et Candiac.

Les nouvelles générations y trouvent un cadre de vie complet : écoles d’excellence, espaces verts, commerces de proximité et offre résidentielle diversifiée — allant des condominiums urbains aux propriétés familiales haut de gamme.

Les villes de Beloeil, Chambly et Mont-Saint-Bruno se distinguent par leur dynamisme immobilier, leur vie communautaire et la valorisation continue de leur patrimoine bâti.

Nature, culture et bien-être

Ici, la nature se vit au quotidien.

Des sentiers du Parc national du Mont-Saint-Bruno aux vergers de Mont-Saint-Hilaire et de Rougemont, des rives du Richelieu aux îles verdoyantes du Parc national des Îles-de-Boucherville, chaque paysage reflète l’art de vivre unique de la Rive-Sud — actif, équilibré et enraciné.

Les quartiers historiques de Saint-Lambert, Beloeil et Chambly offrent un charme patrimonial, une gastronomie raffinée et une vie culturelle animée par des galeries, théâtres, marchés publics et festivals.

Pour une parenthèse détente, les spas Strøm Mont-Saint-Hilaire et Forena Saint-Bruno illustrent à merveille la symbiose entre nature et bien-être.

Innovation et vitalité économique

La Rive-Sud est également un moteur de croissance pour le Grand Montréal. Son tissu économique se distingue par la richesse de ses zones industrielles, de ses centres logistiques, de ses pôles technologiques, et de ses terrains stratégiques destinés au développement commercial et industriel.

Pôle aérospatial Longueuil / Saint-Hubert

Sous l’impulsion de la mairesse Catherine Fournier (2024), l’aéroport de Saint-Hubert évolue vers une zone d’innovation en aérospatiale, générant des emplois qualifiés et renforçant l’expertise technologique de la région.

Pôle économique Boucherville–Brossard

Parmi les corridors économiques les plus dynamiques de la Rive-Sud, il regroupe un vaste parc industriel, des sièges sociaux, et des zones commerciales majeures comme le Quartier DIX30.

À proximité de l’autoroute 30, le centre de distribution automatisé de Robert Transport, inauguré en 2023, se classe parmi les complexes logistiques les plus avancés en Amérique du Nord.

Pôle industriel et énergétique de Varennes

Axé sur les technologies propres et la transition énergétique, Varennes accueille notamment :

le Centre de valorisation de l’énergie (CVE)
l’usine Varennes Carbon Recycle (VCR), dédiée à la production de biocarburants à partir de résidus non recyclables
Ce positionnement fait de Varennes un acteur clé de l’innovation industrielle au Québec.

Pôle économique de Saint-Bruno-de-Montarville

Située le long de l’autoroute 30, Saint-Bruno abrite des entreprises technologiques, des centres de distribution et des services spécialisés. Son parc industriel et scientifique contribue fortement à la vitalité économique de la Montérégie.

Un écosystème intégré et performant

Ensemble, ces pôles forment un réseau interdépendant où innovation, logistique et savoir-faire industriel soutiennent une croissance durable et une attractivité renforcée pour les entreprises comme pour les investisseurs.

Un art de vivre recherché

La Rive-Sud séduit par son authenticité et son équilibre : une qualité de vie exceptionnelle, des paysages inspirants, des institutions scolaires réputées (Collège Trinité, Collège du Rocher, Collège Jean-de-la-Mennais) et une accessibilité sans compromis.

C’est un territoire où la modernité rencontre la nature, où l’innovation s’enracine dans la communauté, et où chaque quartier raconte une histoire — celle d’un mode de vie à la fois raffiné, durable et profondément humain.

La vision Profusion

Pour Profusion Immobilier, la Rive-Sud représente bien plus qu’un marché résidentiel : c’est une terre d’opportunités, où excellence, élégance relationnelle et ancrage local s’unissent pour créer de la valeur.

Profusion y est représentée par une équipe chevronnée de courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, profondément ancrés dans la région et parfaitement outillés pour accompagner familles, entreprises, investisseurs et promoteurs dans leurs projets — résidentiels, commerciaux ou industriels.

Qu’il s’agisse de vendre une résidence familiale à Saint-Lambert, d’acquérir une demeure patrimoniale à Beloeil, d’investir dans un projet contemporain à Brossard ou de développer un site industriel stratégique à Longueuil, chaque transaction s’inscrit dans une vision durable et inspirée — à l’image de ce territoire en plein essor.